☨🧤🏡
2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元bob综合平台,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下bob综合平台,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例,2023年bob综合平台,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
💖(撰稿:路欣雄)这群“苏河小泾泠”来到外环生态绿道……
2024/06/07常婵逸☀
李彦宏大模型“创业”400天
2024/06/07伏彬亚📶
我国公共假期11天
2024/06/07怀贵莺😈
日本实现亚太赫兹频段的超高速传输
2024/06/07管若烁⛑
大流行手记|1月17日:欧洲多国要求欧盟促辉瑞及时供给疫苗 巴西亚马孙州氧气告急|1月17日:欧洲多国要求欧盟促辉瑞及时供给疫苗 巴西亚马孙州氧气告急
2024/06/07许梅紫✄
中国新任常驻联合国代表傅聪向古特雷斯递交全权证书
2024/06/06罗咏璐🉐
婚俗新风尚 走心更省心
2024/06/06卞诚园⚣
超9000名医生集体辞职 韩国医疗系统危机升至最高级
2024/06/06叶才军m
为父亲盖衣服发现其已离世
2024/06/05步慧新n
京津冀协同发展城市观察丨“河北净菜”如何成为“北京好菜”
2024/06/05轩辕浩河🌠