2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%HTTP://9765005,COM,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本HTTP://9765005,COM,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下HTTP://9765005,COM,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
HTTP://9765005,COM在哪下载安装?HTTP://9765005,COM好用吗?
作者: 左榕桦 2024年05月21日 09:05
网友评论更多
362蓝凤心o
2023年全国公路水路交通固定资产投资达30256亿元👇😫
2024/05/21 推荐
187****5738 回复 184****4552:“拥抱绩优股,远离绩差股”!刚刚,多家上市公司业绩告喜!🍔来自松原
187****1708 回复 184****6267:乡村行·看振兴丨生态优势助力秦岭山村产业振兴🤺来自萧山
157****8199:按最下面的历史版本👤📨来自鹤壁
3460满志烟982
著名当代诗人阿紫邀你一起,用声音唱响经典🔰🚈
2024/05/20 推荐
永久VIP:【境内疫情观察】辽宁新增7例本土病例(11月18日)🐃来自洛阳
158****2183:“三蹦子”火到国外🚌来自南安
158****4443 回复 666🔜:《每周质量报告》 20231210 家庭适老化改造 为老年人跌倒设防线🕹来自嘉兴
860郝茜爱bd
“老市场、老红木”大红酸枝专场特惠节活动即将盛大开启❃🎾
2024/05/19 不推荐
宁峰雄db:敬老爱老暖人心 杭州300多位老者共聚一堂庆重阳😾
186****1438 回复 159****5868:神十八计划近日发射🦎