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总体而言，70城新房价格处于下行阶段，但随着成交量的回升，需求热度有所上升。58安居客研究院院长张波指出，3月份中国重点65城新房新开盘数量环比大涨155%，其中一线城市明显发力，环比涨幅接近350%。受此影响，在售项目总量环比增加0.4%第一娱乐，同时，房企加大优惠促销力度，在一定程度上拉低了房价水平。不过，优惠促销带动下，部分红盘热度较高，该机构监测到的核心城市线上需求热度有较大幅度上升，深圳、上海和广州热度涨幅均在30%左右。