记者注意到,在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》(示范文本)第六条“房屋使用及维护”中规定,租赁期内,双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态:“对于该房屋及其附属物品、设施设备因自然损耗或合理使用等非承租人原因而导致的损毁,承租人应当及时通知出租人修复。”同时规定,“因承租人保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设施设备发生损毁的,承租人应当负责维修、更换或承担赔偿责任。”
“国外一些地方的租房合同,规定了出现纠纷怎么办、怎么赔偿等,尤其是重要条款内容,不仅要突出展示,格式合同的制定方和提供者,还要向消费者解释。”朱巍介绍,租赁合同的内容越详细越好,但也可能面临现实中不易操作的问题,需要结合现实平衡考虑。“诸如房子的每一样设施设备是几成新,一旦出现了损坏,最高赔偿金是多少等,此类内容应该要考虑到。”
网友评论更多
44裴翰怡g
星空有约|专家科普:太阳耀斑对地球有什么影响💵❐
2024/06/15 推荐
187****3197 回复 184****6875:日食面前,动物有何反应?NASA请求民间人士参与研究⚷来自吉林
187****7908 回复 184****9367:管好电动自行车需“全链条”发力(人民时评)🕞来自本溪
157****1113:按最下面的历史版本🚚🎦来自开远
7610秦斌萱712
美国儿童病例攀升 欧洲死亡病例或超过220万|大流行手记(11月23日)❕👄
2024/06/14 推荐
永久VIP:马来西亚总理批评美西方强迫他国选边站♛来自兰州
158****269:【图集】世卫组织国际专家组在武汉持续展开研究💬来自济南
158****4166 回复 666💸:「文明宿迁」直播预告|2023年江苏省中小学“开学第一课”8月31日晚开播!🎥来自辽源
854伊婷之ug
【境内疫情观察】全国新增39例本土病例(11月9日)🕧🔎
2024/06/13 不推荐
潘豪行hk:美联邦政府史上最长“停摆”持续🎞
186****927 回复 159****4642:亿道8寸三防平板电脑全面测评,高性价比+工业加固品质引领行业市场🕎