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🥄根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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738秦广静r
《关于做好保障农牧民工工资支付工作的若干措施》政策解读会召开🌋➁
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187****2215 回复 184****5047:俄议会通过关于俄暂停履行《新削减战略武器条约》的法案☬来自恩施
157****3348:按最下面的历史版本🤣⌚来自白银
1204湛娅韵143
格鲁吉亚爆发大规模抗议活动,议会上演“全武行”✭☭
2024/05/31 推荐
永久VIP:形成消费和投资相互促进的良性循环🏴来自项城
158****15:健康减肥总动员|聚焦中国肥胖大会沟通会暨中国肥胖联盟启动会🗒来自咸阳
158****9554 回复 666⚯:向世界分享中国文化⏱来自德州
968金瑗咏ck
浙江一居民楼被雷击中 无人员伤亡⬇➗
2024/05/30 不推荐
卞晴博ft:海报丨电动自行车安全使用,这些事项务必牢记🏃
186****5466 回复 159****5159:澳门企业参与消博会:做中国与葡语国家经贸桥梁❈