郁亮分析称,住房需求需要动态观察,尽管房地产行业已经不可能回到过去的高点,但未来空间依然广阔。一方面,美好生活标准在不断提升,无论是人均居住面积还是住房设施、小区环境等都存在改善空间。另一方面,城镇化的进程没有结束,新增住房需求依然存在,2023年我国新增城镇人口1196万人。综合上述因素看,未来住宅建设的中枢值是10亿平方米左右。2023年住宅新开工面积不足7亿平方米,较2019年的高点下降了59%。因此,短期来看,市场显然是超跌了。
蒋铁峰称,2023年行业深刻调整,加快转型已成必然,需求持续收缩,行业深度调整,成交结构和市场竞争格局发生明显变化,推进三大工程构建发展新模式。蒋铁峰认为,2024年中央政策会持续发力,主要是进一步优化取消在过去一些时候的限制性措施,同步推进三大工程建设,核心城市核心地段优质产品依然存在着较好的机会WWW,357171,COM,开发业务依然是公司的基本盘,是规模和利润的重要保障。
对于房地产市场的预期,远洋集团则表示,预计短期内房地产市场制约因素依然存在,需求可能稳中有降。中长期房地产持续发展有坚实支撑,来自城镇化、改善、拆迁改造的需求将支撑未来市场规模,房地产行业仍然是值得深耕的大行业。当前房地产供求关系发生重大转变,市场信心恢复、房企修复和出清仍需较长时间。行业进入发展新模式,原有的高杠杆、高周转、高风险的发展模式不可持续,房企转型是大势所趋。
华润置地管理层同样认为,市场已经过了单纯追求规模的增长模式,公司也不单纯追求规模的增长。虽然去年华润置地的规模同比增长保持同比持平,但经营性现金流大幅增长,费用也得到有效控制。未来,华润置地将进一步提升开发效率,市场目前主要是改善型需求,公司会聚焦中高端改善客户需求,快速迭代产品,各地市场分化严重,对存量资源也会因城施策、因地制宜,加快对市场的反应速度。
WWW,357171,COM在哪下载安装?WWW,357171,COM好用吗?
作者: 景佳若 2024年06月10日 11:35
网友评论更多
315向梵国r
印度拟首从COVAX获新冠疫苗 全球防疫策略加强和放松并存|大流行手记(7月7日)🕉❌
2024/06/10 推荐
187****2443 回复 184****3811:如何将Windows电脑无线投屏到电视上🐖来自抚州
187****6709 回复 184****5225:01版要闻 - 一季度铁路固定资产投资同比增长9.9%(新数据 新看点)🤖来自黄山
157****4705:按最下面的历史版本🥅🦃来自长春
9387蔡飘眉352
台湾嘉义一夜连震8次 居民吓到不敢睡:一直有地鸣声🈁🔷
2024/06/09 推荐
永久VIP:本科生县城工作平均月收入5377元⚈来自佳木斯
158****9838:迪拜遭罕见水灾:或为人工降雨酿成🙎来自营口
158****4039 回复 666🥓:喝摘养,赢现金红包、黄金、送旅游,就是这么豪气⬜来自临夏
755容晴瑗jk
“差异化”助力 仙游巧寻红木发展新春天🌷⚤
2024/06/08 不推荐
嵇燕琳uv:中央第六巡视组巡视国家能源局党组工作动员会召开☩
186****4734 回复 159****5130:陶昕然:凭什么要求我超越安陵容🍘