🦗⛚✗
根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
🕴(撰稿:廖邦月)2024年“中国华服周·沪上繁花”系列活动举行
2024/06/18雷山滢💅
吉林25日新增本地新冠确诊7例 新增死亡1例
2024/06/18皇甫莺眉🐋
【境内疫情观察】云南新增3例本土病例(8月25日)
2024/06/18吴胜贵🥩
【世界说】皮尤调查:多数美国教师担心学校发生枪击,仅少数人认可校方应对措施
2024/06/18荣曼枫❰
高福回应中国新冠疫苗保护率言论
2024/06/18童毅毅🎷
涵盖铜、黄金、白银等多个期货品种风控参数调整
2024/06/17米钧行💦
再度释放重磅信号!美联储“变卦”,将对亚洲货币等产生影响
2024/06/17幸蓓强🦅
地铁平峰时段运快递,效果值得期待
2024/06/17符亨纯f
甘肃春季旅游火了!意料之外,情理之中
2024/06/16庾伦欣b
马桶后面是地铺?上海月租300元马桶房引热议!有人已经租下了
2024/06/16闻人宽瑞🗃