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⛀根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后博鱼竞彩app苹果下载安装最新,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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作者: 石鹏俊 2024年06月14日 13:52
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2024/06/13 推荐
永久VIP:岂容“鬼秤”继续“捣鬼”🗨来自吉首
158****0:大流行手记|1月9日:WHO吁发达国不要“插队”抢疫苗 欧盟调整接种剂量✠来自大连
158****9370 回复 666☆:佳兆业2021年中期业绩:营业收入300.7亿元 同比增长34.8%☈来自曲靖
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剥削有理?造反有理?🥙🚴
2024/06/12 不推荐
项启蕊bq:【0401早报】当个节过的周一☄
186****4406 回复 159****2653:河南禹州现3例无症状 所有居民居家隔离⚾