2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本澳门玄武心水版WWW47253COM,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下澳门玄武心水版WWW47253COM,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%澳门玄武心水版WWW47253COM,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
澳门玄武心水版WWW47253COM在哪下载安装?澳门玄武心水版WWW47253COM好用吗?
作者: 谢璐琼 2024年05月08日 06:00
网友评论更多
734昌烁义i
金逸影视2023年净利润1334.8万元同比扭亏🛳♍
2024/05/08 推荐
187****6664 回复 184****3382:四川:高标准农田里话春耕⏰来自恩施
187****4644 回复 184****9102:13个月以来开店数量新低,咖啡赛道步入寒冬🉐来自义乌
157****4489:按最下面的历史版本❺💢来自赤壁
1711董山叶843
“刘强东”直播!✼⛔
2024/05/07 推荐
永久VIP:北京西城现安徽新冠三“密接”已隔离 其“次密接”百余人均阴性🌟来自丽水
158****3961:中国驻所罗门群岛大使馆领事窗口暂停对外办公🙆来自威海
158****8668 回复 666❾:罗志佳:习近平文化思想谱写马克思主义中国化新篇章🦕来自章丘
689甘博中om
陕西省委组织部发布干部任职公示🏤🎒
2024/05/06 不推荐
匡超荔xy:上海城市草坪音乐会“春之声”开演,公共文化服务触手可及⛻
186****4726 回复 159****2662:02版要闻 - 让农民用上放心农资🌶