郁亮分析称,住房需求需要动态观察,尽管房地产行业已经不可能回到过去的高点,但未来空间依然广阔。一方面,美好生活标准在不断提升,无论是人均居住面积还是住房设施、小区环境等都存在改善空间。另一方面,城镇化的进程没有结束,新增住房需求依然存在,2023年我国新增城镇人口1196万人。综合上述因素看,未来住宅建设的中枢值是10亿平方米左右。2023年住宅新开工面积不足7亿平方米永利手机游戏,较2019年的高点下降了59%。因此,短期来看,市场显然是超跌了。
蒋铁峰称,2023年行业深刻调整,加快转型已成必然,需求持续收缩,行业深度调整,成交结构和市场竞争格局发生明显变化,推进三大工程构建发展新模式。蒋铁峰认为,2024年中央政策会持续发力,主要是进一步优化取消在过去一些时候的限制性措施,同步推进三大工程建设,核心城市核心地段优质产品依然存在着较好的机会,开发业务依然是公司的基本盘,是规模和利润的重要保障。
对于房地产市场的预期,远洋集团则表示,预计短期内房地产市场制约因素依然存在,需求可能稳中有降。中长期房地产持续发展有坚实支撑,来自城镇化、改善、拆迁改造的需求将支撑未来市场规模,房地产行业仍然是值得深耕的大行业。当前房地产供求关系发生重大转变,市场信心恢复、房企修复和出清仍需较长时间。行业进入发展新模式,原有的高杠杆、高周转、高风险的发展模式不可持续永利手机游戏,房企转型是大势所趋。
华润置地管理层同样认为,市场已经过了单纯追求规模的增长模式,公司也不单纯追求规模的增长。虽然去年华润置地的规模同比增长保持同比持平,但经营性现金流大幅增长,费用也得到有效控制。未来,华润置地将进一步提升开发效率,市场目前主要是改善型需求,公司会聚焦中高端改善客户需求,快速迭代产品,各地市场分化严重,对存量资源也会因城施策、因地制宜,加快对市场的反应速度。
网友评论更多
364文馥山e
丹麦正式向阿根廷出售24架二手F-16🐶🥛
2024/06/16 推荐
187****1870 回复 184****1830:“车厘子安心”有待监管护航🔋来自三明
187****286 回复 184****5582:人民网三评“指尖上的形式主义”之二:铃声缘何成了“紧箍咒”😔来自连云港
157****5097:按最下面的历史版本♞🕚来自万州
6776巩忠德967
莎车分指召开2024年第一次援疆项目推进会 援疆项目将新增法律顾问和投资监理环节〽⛦
2024/06/15 推荐
永久VIP:新电商助力消费扩容升级🍂来自酒泉
158****8597:胡锡进希望恢复完整五一黄金周🕖来自张家港
158****5084 回复 666😵:食点药闻:女子给外卖员差评遭威胁🐨来自嘉善
19萧玛媚ft
筑牢遵规守纪的堤坝🏈✑
2024/06/14 不推荐
卫致民rt:“职业弹幕人”合法吗?➡
186****5809 回复 159****6621:上海奉贤:175个村“携手”共富 让生态成为“王牌”🔺