2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看爱游戏官方网站入口 - 爱游戏官网登录app,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例爱游戏官方网站入口 - 爱游戏官网登录app,2023年爱游戏官方网站入口 - 爱游戏官网登录app,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%爱游戏官方网站入口 - 爱游戏官网登录app,比上年增加31.72个百分点。
爱游戏官方网站入口 - 爱游戏官网登录app在哪下载安装?爱游戏官方网站入口 - 爱游戏官网登录app好用吗?
作者: 闵曼广 2024年06月20日 12:59
网友评论更多
266齐飘浩t
法国启动“有机机器人”国家科研项目🧓🚅
2024/06/20 推荐
187****5283 回复 184****2596:昆明阳宗海:传好基层建设“接力棒”🍶来自邵武
187****3643 回复 184****3043:安徽一厅干被查🆒来自厦门
157****2507:按最下面的历史版本📶🙏来自海城
4112孙翠伯643
抢滩登陆|电子行业海外市场现状分析论坛圆满召开📝🍪
2024/06/19 推荐
永久VIP:打开围墙,看见更绿更美的城市➢来自宜兴
158****5028:播撒农业科技的“良种”♃来自吴江
158****5357 回复 666✾:凤凰专访张晓晶🈯来自瓦房店
657翁建泰ho
千城百县看中国|石家庄藁城:打造特色休闲农业助农增收促振兴➡😀
2024/06/18 不推荐
秦韵雄rk:油价进入8元时代❴
186****1236 回复 159****5672:研究:现金支付比用信用卡支付更让人心理痛苦🏦