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❓记者注意到,在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》(示范文本)第六条“房屋使用及维护”中规定,租赁期内,双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态:“对于该房屋及其附属物品、设施设备因自然损耗或合理使用等非承租人原因而导致的损毁,承租人应当及时通知出租人修复。”同时规定,“因承租人保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设施设备发生损毁的,承租人应当负责维修、更换或承担赔偿责任。”
“国外一些地方的租房合同,规定了出现纠纷怎么办、怎么赔偿等,尤其是重要条款内容,不仅要突出展示,格式合同的制定方和提供者,还要向消费者解释。”朱巍介绍,租赁合同的内容越详细越好,但也可能面临现实中不易操作的问题,需要结合现实平衡考虑。“诸如房子的每一样设施设备是几成新,一旦出现了损坏,最高赔偿金是多少等,此类内容应该要考虑到。”
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825燕谦盛h
西藏阿里地区日土县发生5.2级地震🛴📈
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5554窦梁怡71
老师课堂上表演隔空喝饮料,惹得学生惊叹尖叫🍄❫
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666柯纨毓qf
《新闻联播》 20240416 19:00⛹🔲
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甘永娣jr:李现把任敏拍的好美☗
186****9946 回复 159****993:“益动京城” 北京体彩捐赠顺义光爱学校,送去冬天的温暖🐐