2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示J9九游会老哥俱乐部 - AG九游会J9登录入口旧版,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
J9九游会老哥俱乐部 - AG九游会J9登录入口旧版在哪下载安装?J9九游会老哥俱乐部 - AG九游会J9登录入口旧版好用吗?
作者: 邢茗霞 2024年05月07日 19:09
网友评论更多
944姚初玛u
巴萨升第2!欧冠夺冠概率:曼城31%领跑,巴萨18% 皇马15% 枪手8%😓⛙
2024/05/07 推荐
187****7912 回复 184****7519:南非发现更多Omicron新亚型病例 希腊放开旅行者检测要求|大流行手记(2月4日)➱来自绵阳
187****7539 回复 184****7050:杭州河庄:匠心打造绿道 助推居民生活品质提升🥢来自延边
157****965:按最下面的历史版本🧛😶来自高明
6172成文林839
妈妈做的糖被室友一晚上造没了一半♛✭
2024/05/06 推荐
永久VIP:人民网2023年申请办理记者证人员名单公示⚇来自余姚
158****1224:高质量发展“新”速度丨小小棉籽开出朵朵产业“花”🔣来自忻州
158****2993 回复 666🛹:外卖从天而降:让科技创新在市场浪潮中畅游🖼来自开远
257韩黛成ij
被淄博小学生的热情戳到了⛊📞
2024/05/05 不推荐
戚善坚uw:国内油价今晚上涨 国内汽、柴油价格每吨分别提高200元、195元⚐
186****1306 回复 159****9896:莫迪向選民承諾:2047年印度成為發達國家🌌