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🤠根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后九游在线官网登陆,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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146尚武薇x
以司法保护守住企业创新“生命线”上海发布《企业员工商业秘密法律风险防范提示》🤑🍔
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187****5813 回复 184****2517:在“流动中国”中体验幸福的味道🔸来自芜湖
157****4650:按最下面的历史版本☓🤗来自运城
6291石婉广75
崔永元:向范冰冰致歉 “4天6000万合同”与她无关🙌👁
2024/06/19 推荐
永久VIP:互联网激发经济社会向“新”力📝来自池州
158****2439:关于中德关系,习近平主席最新论述🤢来自长海
158****822 回复 666❣:冰天雪地 相约阜新❽来自辽阳
811荆勤梦na
暴雨蓝色预警:湖北湖南等5省有大到暴雨 江西局地有大暴雨😇🖌
2024/06/18 不推荐
柯堂美st:2024年总台春晚注重从传统文化汲取灵感🛤
186****4304 回复 159****5695:农村消费新“热”度系列观察丨人气值“爆”了!乡村花卉消费引热潮🍯