😼🔙⛤
根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
📿(撰稿:宰眉杰)中国驻澳大利亚使馆发言人就悉尼持刀行凶事件发表谈话
2024/06/05步筠珍🏘
“下一个气候行动你来定义”传播活动北京启动
2024/06/05茅蝶妮😧
冬博会:冰雪产业扩展中意友好合作新空间
2024/06/05师哲涛✨
办得好|安徽怀宁:乡村小路拐弯难?解决!|安徽怀宁:乡村小路拐弯难?解决!
2024/06/05燕梁滢🍇
花事阑珊春已暮。
2024/06/05水瑶芸➮
第一次看见这么活泼的朱一龙
2024/06/04关爱奇🍽
冰川期到底多冷?人类能不能存活?怎么存活?
2024/06/04庄爽之✣
俄分析家:美国反导系统无法阻挡俄罗斯的“先锋”和“萨尔马特”
2024/06/04倪柔莎t
考研时让妈代打原神
2024/06/03许祥娅w
湖南博物院开放马王堆文物数字资源
2024/06/03魏德菲🛃