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🥘根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算767678,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款767678,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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944姬昭英x
惊爆!亚马逊佣金政策大调整,影响你我他♀➄
2024/05/06 推荐
187****9031 回复 184****248:财务风险预警|润贝航科毛利率创六年新低,经营活动现金流持续五年下滑💀来自阳江
187****8207 回复 184****7542:提升生态建设精细管理水平😔来自宜昌
157****4873:按最下面的历史版本🗝❬来自达州
2121欧阳浩健585
这就是喀喇沁——“十四冬”比赛的“先行者”🌇🐛
2024/05/05 推荐
永久VIP:美对华发起新301调查,商务部:美方指责根本站不住脚🌉来自驻马店
158****9869:巴黎奥运百日倒计时📇来自泉州
158****3651 回复 666🚗:教育部部署开展2024届高校毕业生春季促就业攻坚行动⛇来自三亚
133冉维翠yg
问题公司步步走低 130股市值不足20亿🚐😙
2024/05/04 不推荐
尚志才tw:央媒评卧铺挂帘🔑
186****5616 回复 159****8868:工程人才培养切莫“纸上谈兵”➐