2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式944CC二四六天天好彩免费资料,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例944CC二四六天天好彩免费资料,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
944CC二四六天天好彩免费资料在哪下载安装?944CC二四六天天好彩免费资料好用吗?
作者: 章龙义 2024年05月06日 01:48
网友评论更多
234喻露雅h
教育部组织开展“全国中小学生安全教育周”主题活动🎃☑
2024/05/06 推荐
187****3990 回复 184****9104:河北省政府食品安全委员会全体会议召开🚱来自德阳
187****1808 回复 184****13:【境内疫情观察】我国新冠疫苗累计接种超1.67亿剂次(4月12日)⏫来自晋中
157****5975:按最下面的历史版本🐍👀来自天津
4董谦宏203
坚持总体国家安全观以新安全格局保障现代化新重庆建设🦄📍
2024/05/05 推荐
永久VIP:江苏泰州:蒙面大爷丢下信封就走 打开竟是5000元善款🔡来自溧阳
158****9286:如何理解心理学教授王小华分享的「面对职场打压如何做心理调适」?📽来自海宁
158****8132 回复 666⛿:人民网三评“教师减负”之二:措施无法落实,谁之过?👁来自黄山
369苗壮荣cf
以“威慑”为名,美国故意在南海钉楔子📥✩
2024/05/04 不推荐
容宽启qu:武汉新冠患者随访:超7成在确诊6个月后仍有至少一项症状📹
186****9729 回复 159****9795:俄罗斯和伊朗外长通电话讨论中东局势☩