2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元奥门天天好彩正版资料,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时奥门天天好彩正版资料,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
奥门天天好彩正版资料在哪下载安装?奥门天天好彩正版资料好用吗?
作者: 孙星英 2024年05月16日 21:29
网友评论更多
632施琪晓b
首日超6万境外采购商到会〰🔐
2024/05/16 推荐
187****6607 回复 184****6642:61岁浙大医学院原副院长沈华浩逝世,系我国呼吸病学学术带头人之一🗡来自桐乡
187****8327 回复 184****9303:【境内疫情观察】全国疫情高风险区域清零(4月29日)🏴来自宜宾
157****5141:按最下面的历史版本🏣🔡来自景德镇
107封鸿豪435
医保支付方式改革,如何影响看病就医?🐅➎
2024/05/15 推荐
永久VIP:【图集】石家庄市区街道空旷 救援队出动无人机展开消杀🔛来自广安
158****579:神州租车:无偿提供抗震救灾用车💤来自烟台
158****3329 回复 666🔔:四川成都:一处饮水点连续三年拍到野生大熊猫饮水觅食🌾来自文登
259宋珊剑ea
北京支持创新医药高质量发展,创新药械根据需求“随批随进”♭♤
2024/05/14 不推荐
仇成蕊yz:乌克兰首都基辅、🐤
186****7701 回复 159****1507:坚决整治义务教育入学“掐尖招生”现象🏞