🎺🤖👿
根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
💞(撰稿:褚榕辉)紧抓银发经济带来的新发展机遇
2024/06/01费广绍❁
09版理论 - 自觉做对党忠诚老实的模范践行者(思想纵横)
2024/06/01季蓉航✋
美在欧洲部署先进武器?俄警告:可能作出军事回应
2024/06/01李梅飘⛲
健康消费受关注
2024/06/01古婉倩➔
《新闻1+1》 20240321 睡个好觉,为什么这么难?
2024/06/01颜宝克🏋
国务院安委办印发通知 部署开展消防安全集中除患攻坚大整治行动
2024/05/31戴怡先🆕
女孩退伍224天后到账部队转账:内心感到十分温暖
2024/05/31仲鸣志✭
早春采茶供市场
2024/05/31东方雯璧f
农村生活污水治理明确新标准 确保实现“三基本”
2024/05/30黄贵琼r
保护古树名木是意识更是行动
2024/05/30澹台蓓岚⚅