他指出，支持房地产稳定发展政策措施效果还在持续显现。房地产“三大工程”拉动了房地产投资0.6个百分点；“白名单”落地，一季度房地产国内企业贷款降幅收窄了1.2个百分点。今年以来，各地方加大了对支持房地产稳定发展政策力度，一季度新建商品房销售面积和销售额比1-2月份降幅分别收窄了1.1和1.7个百分点。
盛来运表示，要理性看待这一轮房地产调整。一方面，房地产行业经过二十几年的高速扩张后调整是正常的，有利于构建房地产新模式，实现高质量发展。另外，现有的住房存量中，90平米以下的中小户型房子还是占绝大多数，随着人们生活水平的提高、城镇化深入推进，中国房地产市场改善性需求、刚需都还比较大。中国房地产市场仍然具有持续健康发展的支撑条件。
从未来走势看，盛来运认为CPI会在低位缓慢回升。一是经济持续向好，总需求在回升，这对支撑CPI回升是一个很重要的基本面因素。另外，部分农产品价格也到了价格调整拐点，比如生猪价格。还有接下来的假日消费，包括五一节等会继续带动旅游相关出行类消费价格回暖。另外，还有一些推动需求回暖的因素，都会对物价回升带来一定影响。(完)
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作者: 朱枫航 2024年05月08日 00:09
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