皇都国际

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陈大娘家的一间卧室与楼内电梯的机房相邻，夜间受到噪音困扰。为此，陈大娘与负责房屋建设、管理的某公司进行了多次沟通，该公司向陈大娘支付了25000元补偿款。陈大娘对补偿款没有异议，但认为电梯问题仍未根本解决，安置房屋与电梯机房相邻，没有采取隔音、减震措施，且机房常年24小时工作，导致不间断释放低频噪音传入居室，严重影响其睡眠质量和身体健康，遂诉至法院，请求判令该公司变更改造机房、将机房上移到楼顶或停用电梯，停止侵害。

海淀法院经审理认为，根据相关证据，陈大娘卧室中晚十点后两次检测的噪音值分别为33分贝和30.7分贝，均超过了《社会生活环境噪音排放标准》的相应标准。某公司辩称电梯机房符合相关技术条件，但是未举证证明噪音污染系不可抗力、受害人故意或过失造成，不存在免责事由皇都国际，故法院对其抗辩不予采信。另外，该公司辩称电梯机房噪音符合国家规定，但电梯机房内的噪音与电梯噪音通过建筑物结构传播至住宅室内的噪音并非同一概念，电梯机房合格及电梯机房噪音符合国家规定并不等同于电梯机房噪音通过建筑物结构传播至住宅室内的噪音排放值达到国家规定的限值以内。因此，法院认定电梯机房噪音侵权事实成立，该公司应对电梯机房噪音污染承担侵权责任并停止侵害。

然而，关于停止侵害的具体方式，陈大娘坚持要求变更电梯机房位置或者停用电梯，但机房位置是在当时的历史条件下受条件限制而设置的，且已验收合格。现将机房位置变更至楼顶上方需重新设计机房，在尚无相关可行设计方案的前提下，变更机房位置至楼顶不具备可操作性，停用电梯亦将影响该楼内其他居民正常生活。故陈大娘要求的上述两种方案均依据不足，法院暂不支持，陈大娘可待将来提出其他可行方案后另行主张。最终法院驳回了陈大娘的全部诉讼请求。

本案中，某公司作为涉案房屋的建设单位，其在开发建设的过程中有义务对电梯机房采取有效的隔音降噪措施，确保其开发的房地产项目符合国家有关噪音限值的要求；同时，其作为案涉楼房的管理单位，负责维护电梯机房的日常运营，亦应当确保电梯机房产生噪音不超过相应限值。陈大娘卧室中两次夜间检测的噪音值均超过相关标准，电梯机房噪音侵权事实存在，该公司应对电梯机房噪音污染承担侵权责任并停止侵害。

小崔和小张是夫妻，二人自2012年起居住在某印刷厂宿舍。宿舍附近设有环卫清洁站，由环卫中心管理使用。小崔和小张认为，清洁站经常夜间作业，伴有巨大的震动、噪音和刺激的腥臭味，影响二人睡眠质量，遂诉至法院，请求判令环卫中心拆除清洁站，并向二人支付医疗费5000元、交通费2000元、营养费2000元、精神损害赔偿金50万元。

海淀法院经审理认为，小崔和小张的住房与环卫中心管理的涉案清洁站相邻，二人主张清洁站散发臭味、发出噪音，影响睡眠质量，并提交了诊断报告单等证据，但相关证据并不足以证明环卫中心管理、使用清洁站之行为与二人的疾病之间存在因果关系，故小崔和小张要求环卫中心赔偿医疗费、交通费、营养费、精神损害赔偿金的诉讼请求于法无据，法院不予支持。就涉案清洁站是否拆除的问题，小崔和小张已多次向相关部门反映皇都国际，相关部门已就清洁站的保留作出答复，并提出解决方案。根据环卫中心提交的证据，涉案清洁站符合管理标准，且为该片区唯一的清洁站，承担着周边居民和单位的垃圾消纳工作。为平衡公共利益与个人利益，相关部门已拟为小崔和小张解决住房问题，但二人未同意。故现二人要求拆除清洁站之诉讼请求，法院难以支持。法院判决驳回了小崔和小张的全部诉讼请求。