根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年)168幸运飞挺开奖记录,首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
168幸运飞挺开奖记录在哪下载安装?168幸运飞挺开奖记录好用吗?
作者: 何保咏 2024年05月07日 05:15
网友评论更多
913曲聪康e
微短剧如何“短而精”🤧🎚
2024/05/07 推荐
187****6859 回复 184****5089:上海恢复浦东机场区域内网约车运营服务🚝来自泰安
187****3402 回复 184****3119:阿玛尼直播💸来自郴州
157****5547:按最下面的历史版本🔇🍍来自海口
7600贾家琛294
增强中小企业创新能力🐐♁
2024/05/06 推荐
永久VIP:深圳部分地区“扫楼”排查感染者 居民称柜子床底都要看⛇来自阳江
158****7192:附加赛-湖人险胜鹈鹕晋级季后赛 首轮对阵掘金🍘来自滨州
158****295 回复 666✂:共此月圆时,同叙家国情🧙来自莱芜
912诸葛福姬fh
春运火车票低至二折:让利于民也惠及铁路🐀✓
2024/05/05 不推荐
单惠海eb:一季度中国中小企业发展指数回升 市场景气回暖🤾
186****8847 回复 159****103:日本福岛全县发布熊出没警报 接连有人遇袭🌜