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🔕根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下9570金沙官网,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%9570金沙官网,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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393荆春婷u
新华全媒+|冲上云霄吧!蓝天“并蒂花”💥😪
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187****2689 回复 184****6452:国际|美国两座大桥被亲巴勒斯坦抗议者封锁 民众步行前往机场➫来自潍坊
187****8794 回复 184****8159:李沐宸说杨紫人美心善➎来自晋城
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零食“学历造假”该管管了❠🚋
2024/06/07 推荐
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730倪冠中zb
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2024/06/06 不推荐
陈彦玲ye:中国石油大学(华东):三十三载科创赋能助力学生成长成才🐯
186****9276 回复 159****7532:守纪律才有真自由🈚