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根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前爱游戏手机网投,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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416茅艺媛e
消费金融公司管理办法今起施行,强化对金融消费者权益保护😫🍂
2024/06/07 推荐
187****3295 回复 184****4742:补齐数字工匠缺口❱来自攀枝花
187****8595 回复 184****3237:美媒见别人好就开骂?太难看!🥪来自长沙
157****967:按最下面的历史版本🌭➺来自宜春
9134苗生威8
美国楼市“疯”够了?(国际派)🛠👨
2024/06/06 推荐
永久VIP:中国对联合国气候变化格拉斯哥大会成果高度期待💸来自温岭
158****1309:4月各级领导干部答复留言6.2万件,479个“新面孔”入驻👺来自石河子
158****1218 回复 666🍵:河南鹤壁淇县一工厂发生火灾,当地应急局:已扑灭,无人员伤亡⛆来自宣城
443袁璐睿ex
春运“后半程”遭遇冰雪 多地多部门全力应对❥☷
2024/06/05 不推荐
雍希蕊au:2-0!1-0!亚洲杯疯狂一夜:泰国胜伊拉克,韩国绝杀,国奥创耻辱🏵
186****3996 回复 159****2035:中国驻澳大使:携手合作符合两国共同利益💏