根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算绿茶567TV官网,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策绿茶567TV官网,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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14版社会 - 用更多努力呵护孩子成长(民生观)➷🤔
2024/06/06 推荐
187****296 回复 184****8716:18日至23日南方有两次强降雨和强对流天气过程❩来自烟台
187****5614 回复 184****2837:“地瓜经济”给我们的启示⛵来自高明
157****7336:按最下面的历史版本🛫🌘来自芜湖
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CBA季后赛,上海男篮主场118-98大胜北京男篮,系列赛2-1晋级八强✇♙
2024/06/05 推荐
永久VIP:外交部:将为古巴克服当前困难提供帮助✔来自达州
158****5063:全部上缴公司,紧急道歉!董事长母亲闯祸了✍来自塔城
158****7534 回复 666🔆:香港油麻地一大厦发生火灾已致5人死亡🐃来自湖州
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刘金豹 保存了 干货笔记♮🦃
2024/06/04 不推荐
路骅维da:2024年“我们的中国梦——文化进万家”活动启动🐢
186****3053 回复 159****7318:尹锡悦:我一直努力为民为国做事🔌