2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%353513.C0M,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示353513.C0M,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%353513.C0M,年末个贷余额1072.9亿元,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
353513.C0M在哪下载安装?353513.C0M好用吗?
作者: 史贝时 2024年06月09日 15:17
网友评论更多
70巩影壮j
西洋工匠首次助修故宫西洋钟表⛶🌅
2024/06/09 推荐
187****5528 回复 184****7783:开源“技能包” 上海启动人形机器人数据集建设➙来自肥城
187****3493 回复 184****9050:上海交大纪念建校123周年 海外教育学院校友获“杰出校友思源贡献奖”⚳来自瓦房店
157****7671:按最下面的历史版本🎞⏯来自襄樊
846仲孙谦纨431
阅读《中国之治与中国式现代化》:民惟邦本,本固邦宁🖖⛨
2024/06/08 推荐
永久VIP:阿斯利康疫苗在美国试验有效率79% 印度感染激增|大流行手记(3月22日)🔆来自宣化
158****5634:双色球120期:头奖特别奖20注702万 奖池7.38亿😅来自梅河口
158****5423 回复 666🔆:“三星堆挖出酷似飞碟青铜器”不实💾来自安庆
171公孙莲琼vx
【境内疫情观察】全国新增16例境外输入病例(4月30日)❴🔑
2024/06/07 不推荐
沈林武ci:深圳2-1淘汰北控将战辽宁 萨林杰31+15沈梓捷23+12😱
186****7479 回复 159****5443:新时代中国调研行·长城篇丨甘肃:传承长城文化 打造旅游“热线”✙