根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算百姓彩票,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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969包影学g
碧海深处练补给➽🥪
2024/05/07 推荐
187****6679 回复 184****4814:伊朗点到为止,是能力有限还是有理有节?❬来自防城港
187****972 回复 184****7091:日食、日冕和贝利珠♬来自周口
157****9204:按最下面的历史版本🌯🗄来自玉溪
1772水翠曼243
[细读红楼]《红楼梦》里的那些反讽🍈😍
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永久VIP:安徽庐江:社区“红色小管家”,解锁群众“烦心事”😠来自普兰店
158****1286:我一直疑惑日本人炸完天妇罗之后的油怎么办?🗜来自蚌埠
158****1357 回复 666😣:李学武代表:建议加大对非遗文化出口的支持力度☸来自德阳
656路灵国lw
北京书画界爱心人士齐聚红丝带学校开展防艾宣传活动👒🗿
2024/05/05 不推荐
容霄良om:“寒假作业丢巴黎”事件系编造!官方通报😥
186****6010 回复 159****7603:《花重锦官城》要影视化了👶