🌱🕔🐀
根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
⛍(撰稿:尉迟琳妮)游客在动物园被放养的鹈鹕夹头,鹈鹕是什么都咬吗?不能判断一口吃不下吗?
2024/05/17毕娇亨➓
iowait 的含义
2024/05/17欧阳慧海⚤
办好老年教育,充实晚年生活(微观)
2024/05/17太叔山雄🗑
让更多基层医生留得住、有发展(人民时评)
2024/05/17顾固松🕝
建行官宣聘任副行长李建江 曾任国开行重庆分行行长
2024/05/17潘燕彦⛉
农业农村部:今日全国农产品批发市场猪肉平均价格比昨天上升0.1%
2024/05/16索蝶苑🈺
孙子拍视频让爷爷表演“中毒身亡”,走红后爷爷笑称无所谓
2024/05/16凌冠阅🔸
直播预告:如何提高食管癌疗效?专家来科普
2024/05/16孙贤力a
民意调查显示近六成冲绳民众反对普天间机场境内搬迁
2024/05/15狄全维u
曾主政两大煤都的“老虎”被查,主政地5任市委书记先后落马
2024/05/15司马峰凡✃