根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款WWW.OUBAO ,COM,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年)WWW.OUBAO ,COM,如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
WWW.OUBAO ,COM在哪下载安装?WWW.OUBAO ,COM好用吗?
作者: 骆盛阳 2024年06月19日 19:48
网友评论更多
398皇甫顺豪b
【图集】苏州工业园区启动全员核酸检测🎖🌖
2024/06/19 推荐
187****9159 回复 184****3370:一图看懂2020年中央企业经济运行“成绩单”🖱来自桐庐
187****5919 回复 184****1674:等你们回家🍺来自胶南
157****8438:按最下面的历史版本➩💓来自淮南
9608袁燕峰442
中国海警舰艇编队4月12日在我钓鱼岛领海巡航👖💐
2024/06/18 推荐
永久VIP:2024年1-3月前十位汽车生产企业(集团)销售情况简析🎽来自咸宁
158****8322:下铺让座是情分非本分🔃来自秦皇岛
158****4900 回复 666🔢:超9000名医生集体辞职 韩国医疗系统危机升至最高级⭕来自湘乡
613钟茂娜ip
美日同盟现实的边界:日铁收购遭拒🚾⛽
2024/06/17 不推荐
施骅亚ri:2023年基本医保基金整体运行平稳👪
186****8097 回复 159****3324:油价大跌,发生了什么?✊