♷🌶⚎
根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
🏩(撰稿:屈毅伊)国台办:坚决反对我建交国和中国台湾地区进行任何形式官方往来
2024/06/17国姬民🏛
二〇二三年度全国十大考古新发现揭晓
2024/06/17长孙胜伯🕑
姑父强奸猥亵侄女被判刑
2024/06/17许晨青☘
离婚了孩子怎么办?北京延庆法院发出首份“关爱未成年人提示卡”
2024/06/17师秀瑶❁
坚定不移推进长江十年禁渔
2024/06/17燕琬启✼
【讲习所·中国与世界】源远流长 历久弥坚 习近平为中苏友谊增添新注解
2024/06/16储宝雅💈
严防“物传人” 杭州部分进口商品专业卖场暂停经营
2024/06/16汤悦群📥
山西部署追回违规领取社会保险待遇
2024/06/16陆山珍j
专家谈我国养老金的压力有多大,有啥好的解决办法吗?
2024/06/15太叔毓之r
以跳出历史周期率为战略目标
2024/06/15龚雄泽😾