2023年政策调整后,郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元(多子女家庭符合条件可贷上限额的1.2倍)。按照贷款100万元、30年等额本息计算,目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%,与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比,“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元,每月少还475.21元,一年可以省下利息5700多元。
“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时,也有利于减少已购房家庭贷款利息支出,降低购房成本,进而修复市场预期,同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示WWW.KOK193,COM,短期来看,公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一,为了进一步降低购房成本,各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。
从郑州来看,该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于,当年个贷使用率一度达到95.7%(90%为警戒线),且长期居高不下,结余资金严重不足,为解决资金流动性不足问题,公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式WWW.KOK193,COM,从银行融资45亿元。最新数据显示,截至2023年底,郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。
以长沙为例,2023年,该市公积金提取额同比增长34.7%,发放个人住房贷款金额同比增长63.45%,年末个贷余额1072.9亿元WWW.KOK193,COM,比上年末增加18.25%,同期缴存总额比上年末增加15.82%,缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%,比上年增加31.72个百分点。
WWW.KOK193,COM在哪下载安装?WWW.KOK193,COM好用吗?
作者: 桑策咏 2024年06月06日 18:54
网友评论更多
113赫连翠妹h
田安琪 焦佩:超越资本主义的绿色幻象🎼☀
2024/06/06 推荐
187****6949 回复 184****258:联合国对约旦河西岸暴力升级表示严重关切🥤来自南通
187****4187 回复 184****1051:SGS为歌尔颁发QTL认可实验室证书Ⓜ来自桂林
157****6538:按最下面的历史版本❜🚗来自南充
7529习谦芬803
俄军无人机撞向乌军无人机画面曝光🧤📯
2024/06/05 推荐
永久VIP:日本青森县发生5.5级地震 多地有震感⛂来自攀枝花
158****8667:集束职能、监管发力 黑龙江唱好服务冰雪旅游产业发展“重头戏”🚻来自大连
158****939 回复 666✎:中国主张强化对日本福岛核污染水排海国际监督🔘来自广州
216习仪学so
沈阳免费送CBA季后赛辽宁本钢队四分之一决赛门票😭👹
2024/06/04 不推荐
钱毓艺ik:携400公斤黄金跑路?水贝商家回应❝
186****6675 回复 159****7293:【透视】美媒:美国通胀前景黯淡,消费者信心下滑🆔