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🤑根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房买球吧平台大全官网,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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756秦东彦l
中共山东省委组织部干部任前公示公告🍄🖌
2024/06/10 推荐
187****8369 回复 184****7470:黄河永济段河汊纵横如同“大地血脉”🙋来自兴义
187****2453 回复 184****8616:她家主卧改完格局,墙面衣柜暗藏大玄机!📼来自蓬莱
157****3109:按最下面的历史版本➣🕒来自上饶
2055卢伯克583
16位金山农民画师最近一同前往景德镇“拜师”,这是要集体改行?🙄⚝
2024/06/09 推荐
永久VIP:第23届阿含·桐山杯预选赛首轮战罢 江维杰廖元赫等晋级☮来自吉首
158****666:海峡两岸高等教育融合发展学术活动在福州举办⚡来自玉环
158****2544 回复 666😁:不敌浙江队北汽女排无缘全国冠军赛次站开门红😬来自忻州
721管贵筠xv
下班后的2小时,决定了你成为什么样的人👈⛲
2024/06/08 不推荐
黄承莎fy:比利时动物园两头河马染新冠 系该物种首次发现🐽
186****9820 回复 159****1185:广东省广州市原副市长王东被开除公职➍