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⛜根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策博鱼网赌,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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68蒲文飞r
北京12月31日新增5例本地新冠肺炎确诊病例😅🏆
2024/06/21 推荐
187****4065 回复 184****9426:“开学第一课”,为青少年撒下科学的种子♑来自濮阳
187****1219 回复 184****7818:购入36台设备 车主为境外提供国内地理信息数据被立案♝来自徐州
157****8004:按最下面的历史版本🆘🏪来自昆明
9827古昌弘977
1月23日北京新增本地新冠2例 分别在大兴融汇、云立方社区☬❘
2024/06/20 推荐
永久VIP:张玉友 张娟娟:评法国“文明使命”论对阿尔及利亚民族国家构建的影响🔉来自常州
158****2172:中青网评:让即时配送与高质量美好生活同步💝来自沧州
158****6842 回复 666🏳:官方回应身穿制服人员疑辱骂河南人😧来自日喀则
552郎纨真rh
书屋“小阵地” 文化“大粮仓”🧖📳
2024/06/19 不推荐
龙柔珠pb:哪吒汽车母公司获地方国资50亿元投资,支持尽快实现IPO🌧
186****8450 回复 159****8902:为什么依然有人坚持阅读纸质书?🤡