🏤🤩🦃
根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下快喵VQN官网,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
☠(撰稿:刘韦荔)坚定不移贯彻落实总体国家安全观为构建新安全格局贡献吉林力量
2024/06/07武岚伯➧
2023中国网络媒体论坛走进南京龙尚村:乡村振兴 关键在人
2024/06/07孙英平📕
国际解放军报:警惕日本强化西南岛屿作战力量建设
2024/06/07曲彦媚🥙
旭日企业(00393)斥资6.72万港元以0.84港元/股回购8万股
2024/06/07罗克哲❞
危险!日本将首次派“特警队”到印太,专家:国际社会须保持高度警惕
2024/06/07索融灵🏰
青光眼呈年轻化趋势 专家提醒关注用眼健康
2024/06/06瞿士栋💣
网络空间安全技术人才可评职称
2024/06/06宗茜杰🍬
山西晋阳古城考古博物馆开放
2024/06/06龚绿婉i
澳大利亚疫苗接种扩面达南极洲 美首款5至11岁儿童新冠疫苗获批|大流行手记(10月29日)
2024/06/05仲孙苛涛t
1至2月我国锂电池总产量同比增长15%
2024/06/05淳于阅贝😽