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👅根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年)博鱼体育品牌,贷款金额放大为120万元。
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56霍园静k
陈忠岳获准出任招联消金新任董事长,开年来多家消金公司高管层变动🍅✠
2024/05/16 推荐
187****9780 回复 184****418:佳隆股份:一季度预盈160万元—200万元 同比扭亏🐠来自邵武
187****3749 回复 184****2772:外交部介绍斯里兰卡总理访华安排✞来自漳州
157****5429:按最下面的历史版本♋🛋来自张家界
3236宰婷冠198
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2024/05/15 推荐
永久VIP:打破信用壁垒提升融资便利🏨来自赤峰
158****4643:夜读丨自己选的路就是最好的路❓来自东营
158****4956 回复 666🍢:亚洲多国遭遇暴雨袭击 已造成至少67人死亡♓来自曲靖
874谈莎媛iy
以消费者需求为核心,青岛啤酒这样赋予感知质量新魅力😥➆
2024/05/14 不推荐
武梵萱fh:赴瑞士中国游客日益增多,我使领馆发布旅游提醒🏮
186****4199 回复 159****9967:中国银行回应暂停新车个贷传闻😇