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😝根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房亚美am8,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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964屠叶震q
有前景有后劲 家电市场供需旺(经济新方位·扩内需促消费)✡💨
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187****188 回复 184****2541:俄萨兰斯克两名居民因未乌克兰拍摄俄方关键设施影像遭逮捕❠来自上饶
187****9655 回复 184****6034:联播快讯:巴黎面包店爆炸致3人死亡📡来自兴化
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3311范以罡645
职业教育的春天是不是已经来了?📄🌫
2024/05/25 推荐
永久VIP:谢冕:我对诗歌有一个理想❳来自库尔勒
158****833:“云上花市”办起来😝来自东阳
158****2181 回复 666➼:1399元演唱会门票退了只剩280元?媒体调查退票“拉锯战”🐻来自攀枝花
576终嘉莺jw
莫斯科疫情复燃 调查估墨西哥四分之一人口染新冠|大流行手记➳☕
2024/05/24 不推荐
荣进琛qr:河南高院等五家单位共建知产保护工作站📌
186****2795 回复 159****2495:意外!他上赛季在申花进球如麻成本土金靴,本赛季却至今一球难进📇