根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
626969 CON资料网站开奖在哪下载安装?626969 CON资料网站开奖好用吗?
作者: 穆固友 2024年06月01日 07:28
网友评论更多
330齐翠东j
3月份物流需求恢复加快 景气指数回升明显👵⛗
2024/06/01 推荐
187****5055 回复 184****1418:[网连中国]21地“七人普”数据陆续发布,“户口本”迎5大变化㊙来自清远
187****7942 回复 184****6005:新春走基层·春节他们在一线丨大年初一,“镇里小小子”回到舒兰洪灾受灾最严重的村庄💀来自四平
157****1629:按最下面的历史版本⛡⛇来自内江
7179钟美晶912
务实政策提升民企获得感☆🥏
2024/05/31 推荐
永久VIP:巴黎奥运会火种采集仪式4月16日举行🎄来自楚雄
158****7011:只要热爱,那就上场吧(关注深耕基层的老教练)🐔来自株洲
158****9567 回复 666♘:利用压岁钱帮助孩子培养正确的金钱观⚑来自青州
512褚福翔np
【图刊】消博会上的“国潮风”🛠🍟
2024/05/30 不推荐
姚梦莉yk:日本新宙斯盾舰完成雷达测试🕔
186****8202 回复 159****944:新华社快讯:耶路撒冷、贝尔谢巴和迪莫纳等多个城市14日凌晨响起巨大爆炸声🔔