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♳根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年云开·官网官方网站,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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332庾瑗之a
【境内疫情观察】广东新增19例本土病例(6月7日)💐🎐
2024/05/16 推荐
187****5364 回复 184****212:这次真的都猜对了!皇马拜仁晋级,接下来欧冠还是皇马的吗?📩来自汕头
187****8654 回复 184****9967:伊以火药味渐浓 美国如此“灭火”📌来自驻马店
157****3960:按最下面的历史版本⚖😂来自临夏
6741闻人美威606
中国多地推动保障中小学生享受舒心午休🌆🛰
2024/05/15 推荐
永久VIP:Ant Engine 的一些优化🌡来自北海
158****919:拜登称舅舅二战中被食人族吃了遭美军打假 :没有证据!✌来自吴江
158****6983 回复 666📃:福建三地新增28例确诊 厦门交通管控再升级⚷来自涪陵
131莫朋巧us
开年首月我国社会融资规模增量创历史同期最高水平 为实体经济提供资金支持的力度较大🦁✠
2024/05/14 不推荐
邱鹏彩mh:轰6K为何日出时分绕岛巡航?可利用逆光,全程占据有利位置⚜
186****4121 回复 159****7998:海报丨稳健务实 提振信心——海外人士热议中国经济增长目标🚸