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🕞根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后买球赛竞猜平台软件,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%买球赛竞猜平台软件,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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316东方功义z
欧盟不会参与保护乌领空🧢⛔
2024/05/17 推荐
187****6125 回复 184****5107:美国拟认可接种世卫认证疫苗的国际旅客 11月起可赴美⚾来自青州
187****3427 回复 184****1909:上杭湖洋:以花为媒开出乡村振兴“花经济”❁来自榆林
157****3808:按最下面的历史版本☪🍈来自雅安
5463娄宝河55
《经济信息联播》 20240405🎪🚌
2024/05/16 推荐
永久VIP:金价为何再创新高?是否有继续冲高的可能?🐲来自临沂
158****10:实现“新突破”“新提升”🏚来自昆山
158****8403 回复 666🚏:“鹅腿阿姨”走红,凡事用心皆有所成☔来自阜新
413司徒善松uc
高科技不可少 “老套路”也要用(纵横)🐻🤦
2024/05/15 不推荐
蒋绿伦de:“慧种地”大显身手⛔
186****8893 回复 159****7050:2名中国公民悉尼遭袭❺