根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房188655COM管家婆,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%188655COM管家婆,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策188655COM管家婆,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年)188655COM管家婆,贷款金额放大为120万元。
188655COM管家婆在哪下载安装?188655COM管家婆好用吗?
作者: 米纪俊 2024年05月27日 06:39
网友评论更多
195夏侯曼祥r
湖南疑似怀孕女子流浪街头 救助站回应👏⬜
2024/05/27 推荐
187****1644 回复 184****6271:重磅!三孩生育政策来了🖇来自盐城
187****3246 回复 184****7330:中国学生入境美国再遭无端盘查遣返 中方:美不应说一套做一套🍫来自黄山
157****9260:按最下面的历史版本✌🤰来自汉中
3182杜力琛719
已送10万人返岗!春风行动持续稳用工促就业🐇💀
2024/05/26 推荐
永久VIP:【0415早报】算力如何突破或成下个博弈点的周一🕗来自承德
158****8053:姚志明偷拍麦承欢🔣来自东营
158****8956 回复 666📋:深耕行业数智化2024中兴通讯云网生态峰会系列创新产品重磅发布🌆来自邹城
623闵巧心pc
河南虞城:经连续7年在春节期间举办“饺子宴”爱心活动🦂🏗
2024/05/25 不推荐
萧文朋ef:「投资明见」徐小明:周五操作策略(0901)🦒
186****8002 回复 159****3809:教育部:春季开学以来为大学生提供185.4万余个岗位信息⏱