根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
WWW.986VCOON在哪下载安装?WWW.986VCOON好用吗?
作者: 卢逸刚 2024年05月06日 02:21
网友评论更多
990阎瑞山l
俄军战士在索列达尔附近击落美无人机❬🚚
2024/05/06 推荐
187****4152 回复 184****6186:山西运城两姐妹失联三日后被找到,当地政府:人已平安回家💼来自杭州
187****3082 回复 184****9584:长三角签署体育彩票一体化发展合作备忘录🎰来自肥城
157****4206:按最下面的历史版本🏹🍈来自南充
2225童竹鸣101
人民网三评“TikTok交易”之三:与虎谋皮,退无可退👍🔻
2024/05/05 推荐
永久VIP:李家超:已指示相关部门针对消防安全加强执法☯来自江阴
158****7588:莫迪向选民承诺:印度独立100周年之际,即2047年,印度将成为发达国家☁来自龙岩
158****1938 回复 666🤕:守护传统节日的精神内核(今日谈)🎨来自来宾
356申和巧ko
减负出实效 治理提效能(大家谈)🕡⚠
2024/05/04 不推荐
米会飘mb:国际观察|2024年世界移动通信大会凸显技术革命新趋势❪
186****5348 回复 159****5687:“中国音画”上演,吴颂今用逾50年的创作为时代放歌🏮