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💂根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策买球赛app官方,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后买球赛app官方,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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找不到自家的猫,往窗外看了一眼,发现了千钧一发之际的喵主子🔌🕧
2024/05/09 推荐
187****6912 回复 184****9858:新毒株或降低疫苗保护能力,世卫叫停新冠血浆疗法|大流行手记(12月7日)📁来自增城
187****5663 回复 184****2150:美国儿童新冠确诊病例激增 泰国曼谷推迟对国际游客开放|大流行手记(9月21日)🥛来自石林
157****7742:按最下面的历史版本🎮🤴来自固原
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中央气象台:江南等地有较强降水和强对流 黄海等地有大雾天气🎗➗
2024/05/08 推荐
永久VIP:13版文化 - 我国成功发射四维高景三号01星✛来自南昌
158****1861:承德:康养+医养旅游变旅居🗂来自苏州
158****6299 回复 666⛶:浙江将实习生等纳入工伤保险统筹保障🏓来自朔州
934狄秀荷dn
我要让AI取代了?普通人请不要给自己加那么多戏!➘☧
2024/05/07 不推荐
柏宇琪fh:复古碰撞轻法式,夫妻俩过上猫狗双全神仙日子☖
186****3372 回复 159****1525:麦承欢碎了🔢