记者注意到,在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》(示范文本)第六条“房屋使用及维护”中规定,租赁期内,双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态:“对于该房屋及其附属物品、设施设备因自然损耗或合理使用等非承租人原因而导致的损毁,承租人应当及时通知出租人修复。”同时规定,“因承租人保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设施设备发生损毁的,承租人应当负责维修、更换或承担赔偿责任。”
“国外一些地方的租房合同,规定了出现纠纷怎么办、怎么赔偿等,尤其是重要条款内容,不仅要突出展示,格式合同的制定方和提供者,还要向消费者解释。”朱巍介绍,租赁合同的内容越详细越好,但也可能面临现实中不易操作的问题,需要结合现实平衡考虑。“诸如房子的每一样设施设备是几成新,一旦出现了损坏,最高赔偿金是多少等,此类内容应该要考虑到。”
网友评论更多
554师致敬r
省级要员密集调整,多位副省长晋升省委常委🏯🍪
2024/06/12 推荐
187****9865 回复 184****6784:让农民用上放心农资👾来自永州
187****7661 回复 184****9525:实现中级工以上建筑工人超千万♉来自腾冲
157****2704:按最下面的历史版本♈🚻来自柳州
3548项旭纪789
焦点访谈:持续回升 开局良好🚄🐎
2024/06/11 推荐
永久VIP:为美中关系长远发展注入积极力量(国际论坛)👺来自吉林
158****9888:媒体:火车卧铺“挂帘围私”是观念变化,不该被道德审判💯来自歙县
158****2598 回复 666⚋:外交部:敦促韩方在南海问题上谨言慎行✚来自西宁
821唐舒文vy
中国出口信用保险公司:自觉诚恳接受中央巡视组的监督检查➩🎚
2024/06/10 不推荐
党玛磊bd:数据图解丨3月份全社会用电量同比增长7.4%🔯
186****5130 回复 159****85:岁稔年丰,筑牢大国粮仓☃