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🐘根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算澳门开元电子,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年)澳门开元电子,如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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464祝园初t
教育部组织开展“全国中小学生安全教育周”主题活动🎲🗾
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187****9493 回复 184****7270:中国好声音陨落 星空华文困局难解🤢来自晋城
157****4191:按最下面的历史版本⚿😯来自德州
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#15 当我老了🏓🧢
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永久VIP:他让“中国结”3个字红遍世界,50年里只做一件事📧来自安顺
158****2859:香港海关侦破有记录以来最大宗走私黄金案件🤽来自长春
158****8953 回复 666🧔:参考周刊 Vol.47|兰迪·波许经典演讲:何为时间管理?🚷来自银川
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186****7291 回复 159****4860:廖林同志任中国工商银行党委书记🦕