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根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。

案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款威尼斯澳门人游戏下载,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。

案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。

😲(撰稿:苏建克)

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    • 虞莺媚♝LV5六年级
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      内蒙古锡林浩特警方悬赏20万通缉两名命案嫌疑人⚓
      2024/06/16   来自兴化
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    • 🍶成思希LV3大学四年级
      3楼
      场景梦幻 大熊猫“白天”漫步二月兰花海💱
      2024/06/16   来自昌吉
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    • 鲍昌艺🐓LV9幼儿园
      4楼
      人民网评:为春耕增效,促“粮田”变“良田”🥞
      2024/06/16   来自石狮
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    • 邢瑶力LV3大学三年级
      5楼
      国家能源局:为中国式现代化建设提供安全可靠的能源保障❢
      2024/06/16   来自鹤壁
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    • 缪仪坚⛬🚋LV4大学三年级
      6楼
      用精彩对话带出历史文化🌏
      2024/06/16   来自舟山
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    • 单桦光LV6大学四年级
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      文旅巧融合 古镇存雅韵➠
      2024/06/16   来自瓦房店
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