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🥎根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房有福娱乐,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年)有福娱乐,无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下有福娱乐,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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香港特首:期望明年2月与内地恢复正常通关🎼➛
2024/05/22 推荐
187****4036 回复 184****6548:黔英高层次人才交流会在牛津大学成功举行🥍来自诸城
187****3544 回复 184****864:铁威马TOS6上线,小白也能轻松玩转NAS⛻来自玉溪
157****7553:按最下面的历史版本🚕😾来自哈密
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专家:美拉同盟在南海围堵中国 中国须做军事斗争准备🔡⚃
2024/05/21 推荐
永久VIP:动物界“记忆大师”是这样炼成的😁来自武汉
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158****7133 回复 666🏜:《红色通缉》第三集《出击》速览版🐰来自阳江
429程家韦kl
利多集聚 中国钢材进出口量还会涨🐉🙁
2024/05/20 不推荐
邹紫彪gw:南方多地全力以赴保民生保畅通❃
186****7299 回复 159****8821:深圳以创新方式破解绿化难题全民参与助力城市绿色发展➀