根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年亚游ag网站,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下亚游ag网站,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年)亚游ag网站,贷款金额放大为120万元。
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537叶士腾y
伊朗外交部通报空袭 - April 15, 2024😥🥩
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157****8298:按最下面的历史版本🦔👊来自固原
2416甘建哲207
北京国际电影节郎园分会场准备就绪👯🏻
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永久VIP:民政部:严厉打击虚开、伪造、买卖火化证明等行为📳来自厦门
158****4835:聚焦北京国际科技创新中心建设:首批70家龙头和专精特企业聚集雄安中关村园区🔩来自唐山
158****3979 回复 666🔩:长江以南部分中小河流近期可能发生超警以上洪水👠来自南通
707司徒江朋os
有哪些令人叹为观止的细节?🖤😶
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