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📺根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房九游pc官方网站登录,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策九游pc官方网站登录,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后九游pc官方网站登录,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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作者: 吉启树 2024年05月06日 04:23
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187****383 回复 184****9693:华住集团:做好春运住宿服务 为滞留客人纾困解难⬇来自丹东
157****4397:按最下面的历史版本💟🌎来自怀化
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《大夫说》:“没症状”的中耳炎更危险➵❲
2024/05/05 推荐
永久VIP:60名“共享员工”入驻海信🥡来自黔南
158****6585:中国药企获准仿制全球首款口服抗新冠病毒药 均只能出口⚚来自兖州
158****2809 回复 666🎻:“中国制造”竞争优势继续巩固 中国经济仍是世界经济增长第一大动力➨来自庆阳
663弘秀纪dx
郭正亮、邱毅的消息,接下来对岸还会来人👉⚑
2024/05/04 不推荐
许善园bs:小心这些“炒股群”!以为在投资赚钱,实际上你的信息被卖了……👜
186****7813 回复 159****3805:强寒潮影响持续 中东部大部将度过下半年来最冷周末➢