金算盘高手49829

V5.79官方正式版

💺软件大小：7.66MB
👕更新时间：2024/05/09
🕳星级指数：
🌹软件平台：手机版
🗯软件语言：简体中文
😆系统类型：支持32/64位
😳软件授权：免费
🍐下载次数：701455次
🤨安全监测：📠无插件🏃无病毒☥正式版
操作系统：winall/win7/win10/win11

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　　1、双击本站下载的安装包进行安装，可以选择【快速安装】，也可以选择【自定义安装】。快速安装，软件会自行决定安装在什么地方，怎样安装等。小编建议自定义安装，因为可以去除不必要的捆绑，选择【自定义安装】后，你可以选择软件安装位置。

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点击右上角的三个横线符号，选择【选项/设置】，就可打开基本设置页面，然后可以在左边栏选择自己要修改的项目，进行调整。

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点击右上角图标就可以设置，如下图：

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用户评论

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小编寄语

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根据《通知》要求，对于完成老旧小区改造的住房，公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前，房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年，其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算，钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后，对于改造后的老旧小区住房，房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。

案例一：假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%，购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策，借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年)，无法办理公积金贷款。此次政策优化后，在符合其他贷款条件的情况下，借款人可申请公积金贷款，贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年)，如果是购买首套住房，贷款金额93万元。

案例二：假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%，购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策，在符合其他贷款条件的情况下，借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年)，首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后，在贷款条件不变的情况下，借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年)，贷款金额放大为120万元。

。

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