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❅根据《通知》要求,对于完成老旧小区改造的住房,公积金中心根据评估公司确定的房屋剩余土地使用年限再减三年计算借款人贷款期限。政策优化前,房屋可贷期限须低于房屋剩余使用年限减三年,其中砖混结构房屋按照50年-房屋使用年限-3年计算,钢混结构房屋按照60年-房屋使用年限-3年计算。政策优化后,对于改造后的老旧小区住房,房屋可贷期限优化为低于剩余土地使用年限减三年。
案例一:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1977年砖混住房。按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(20年=70年-(2024-1977)-3年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。
案例二:假设借款人单身、个人月缴存额1250元、缴存比例12%,购买一套完成老旧小区改造的1987年砖混住房。按原政策,在符合其他贷款条件的情况下,借款人最长可申请的贷款期限为10年(50年-(2024-1987)-3年=10年),首套住房的贷款金额最多为53万元。此次政策优化后,在贷款条件不变的情况下,借款人的贷款期限可延长至30年(70年-(2024-1987)-3年=30年),贷款金额放大为120万元。
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570章莲贞n
“共享车位”来了!开车出行再也不用左右“位”难⛟🐩
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187****7963 回复 184****2860:承德:康养+医养旅游变旅居💮来自普兰店
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8205钱忠朋744
楚大鼎记录要刷新了📣🥤
2024/06/05 推荐
永久VIP:喀喇昆仑深处的壮美♔来自晋中
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586纪辉菡vr
《经济半小时》 20240409 徐闻:菠萝飘香迎丰收🤠⚨
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瞿强荣vv:“极不寻常”!外媒:因涉巴以冲突言论,朔尔茨与奥地利总理曾在欧盟峰会上批评博雷利🐫
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